Verdict
土耳其投資入籍（TCBI）可在 6-8 個月內拿到護照，但土耳其不是歐盟、不是申根、不是歐元區，土耳其護照去歐盟仍需辦理申根簽證。希臘黃金簽證雖為永居（非護照），但屬歐盟成員 + 申根 29 國 + 歐元區，5 年後可申請歐盟長居。
1. 項目背景與法律依據
土耳其投資入籍 TCBI 是全球處理最快的投資入籍項目之一：40 萬美元房產投資、6-8 個月獲批、直接發放護照，且無居住要求。但土耳其在 2026 年仍未加入歐盟，也不是申根成員。
2. 逐項對比
Based on official legal/policy documents of both countries, comparing 10 key dimensions.
身份類型
歐盟成員
申根暢行
歐元區
最低投資額
處理週期
居住要求
家庭覆蓋
資產計價
入籍可能
| Dimension | 🇬🇷 Greece | 🇹🇷 Turkey |
|---|---|---|
| 01身份類型 | 歐盟永居 | 土耳其護照 |
| 02歐盟成員 | ✅ | ❌ |
| 03申根暢行 | ✅ 29 國免簽 | ❌ 護照仍需簽證 |
| 04歐元區 | ✅ | ❌（里拉貶值） |
| 05最低投資額 | €250,000 | $400,000 |
| 06處理週期 | 3-6 個月 | 6-8 個月 |
| 07居住要求 | 0 天/年 | 0 天/年 |
| 08家庭覆蓋 | 三代同行 | 主申+配偶+18 歲以下子女 |
| 09資產計價 | 歐元（穩定） | 土耳其里拉（貶值） |
| 10入籍可能 | 7 年後申請 | 即時入籍 |
Gold-highlighted rows show dimensions where Greece is significantly advantaged. Data based on public legal texts as of May 2026; OULANG INTERNATIONAL does not assume responsibility for data currency. Confirm with current regulations before formal application.
🇬🇷 希臘優勢
- ✓歐盟 + 申根 + 歐元區三重身份 — 土耳其全部不屬於
- ✓資產計價歐元 — 土耳其里拉持續大幅貶值
- ✓門檻低 13 萬美元
- ✓4 個月獲批
- ✓三代同行
🇹🇷 Turkey 劣勢／限制
- ✗土耳其護照去申根 29 國仍需簽證
- ✗不是歐盟成員，未來加入希望渺茫
- ✗里拉持續貶值
- ✗地緣政治風險
- ✗美元換里拉再換歐元的雙重匯率風險
3. 適合人群對比
以歐盟身份、申根暢行、歐元資產配置、子女歐盟教育為目標的中國家庭
需要快速第二本護照、不在乎歐盟身份、有土耳其商業關聯的特定客戶
4. 真實客戶場景（歐浪 2024-2026 辦案記錄）
場景：廣州出口貿易商陳先生原考察土耳其入籍，發現里拉持續貶值後轉向希臘：25 萬歐雅典商改住 + 歐元資產 + 申根暢行，5 年後可申請歐盟長居。
5. 常見問題
土耳其護照能去多少國家？+
截至 2026 年，土耳其護照可免簽前往約 110 個國家（拉美、非洲、東南亞），但歐盟/申根 29 國均需辦理簽證。
土耳其房產美元 40 萬投資，里拉貶值會影響嗎？+
會顯著影響。2020-2024 里拉貶值約 80%，意味著美元持有人的實際本幣購買力大幅縮水。希臘房產以歐元計價，更穩定。
我同時想要「歐盟身份」和「快速護照」，怎麼辦？+
推薦路徑：先辦希臘黃金簽證拿歐盟永居，5 年後申請 EU LTR，7 年後申請希臘入籍。若需快速第二本護照可同時辦土耳其作為輔助。