Yunanistan vs Kıbrıs Daimi Oturma 2026 — Schengen 29 vs Schengen-Dışı PR
Kıbrıs Schengen ülkesi DEĞİL · Yunan daimi oturma doğrudan AB kalbine erişim sağlar
Verdict
Kıbrıs bir AB üyesi olsa da Schengen Bölgesi'nin parçası DEĞİLDİR, yani Kıbrıslı PR sahipleri diğer Avrupa ülkelerine girmek için hala kısa süreli vizeye ihtiyaç duyar. Yunan Altın Vizesi Schengen 29 ülke daimi oturmasıdır.
1. Program Arka Plan & Yasal Dayanak
Kıbrıs Daimi Oturma Kategorisi 6(2) (Cat F / Fast-Track), 6-8 ay onay ile €300k emlak yatırım eşiğine sahip. Ancak Kıbrıs AB üyesi olsa da Schengen Anlaşması üyesi değil.
2. Yan Yana Karşılaştırma
Based on official legal/policy documents of both countries, comparing 7 key dimensions.
Minimum Yatırım
Schengen Erişimi
AB Üyeliği
İşlem Süresi
Oturma Şartı
Aile Kapsamı
Vatandaşlık
| Dimension | 🇬🇷 Greece | 🇨🇾 Cyprus |
|---|---|---|
| 01Minimum Yatırım | €250,000 | €300,000 |
| 02Schengen Erişimi | ✅ 29 ülke vizesiz | ❌ Schengen ülkesi DEĞİL |
| 03AB Üyeliği | ✅ | ✅ |
| 04İşlem Süresi | 3-6 ay | 6-8 ay |
| 05Oturma Şartı | 0 gün/yıl | 2 yılda 1 giriş |
| 06Aile Kapsamı | Her iki ebeveyn dahil | Ebeveyn katı |
| 07Vatandaşlık | 7 yıl PR | 7 yıl (CIP kapalı) |
Gold-highlighted rows show dimensions where Greece is significantly advantaged. Data based on public legal texts as of May 2026; OULANG INTERNATIONAL does not assume responsibility for data currency. Confirm with current regulations before formal application.
🇬🇷 Yunan Avantajları
- ✓Schengen 29 ülke seyahat — Kıbrıs PR doğrudan Schengen'e giremiyor
- ✓Daha hızlı işleme 3-4 ay vs Kıbrıs 6-8 ay
- ✓0 oturma şartı — Kıbrıs 2 yılda 1 giriş gerektirir
- ✓Daha düşük eşik €50k
- ✓Daha geniş aile kapsamı
🇨🇾 Cyprus Sınırlamalar / Kısıtlamalar
- ✗Schengen değil — diğer AB'ye gitmek için vize gerekir
- ✗CIP yatırım vatandaşlığı kapatıldı
- ✗2 yılda 1 giriş gerektirir
- ✗Emlak yeni inşaat olmalı
- ✗Bankacılık daha sıkı düzenleme altında
3. Hangi Hedef Kitle Hangi Programa Uygun
Schengen seyahati, Euro varlık tahsisi, üç nesil ailesi hedefleyen Çinli aileler
Orta Doğu/Rusya müşterilerine odaklı, İngilizce ortamı isteyen veya Kıbrıs iş bağlantıları olan
4. Gerçek Müşteri Senaryosu (OULANG 2024-2026 Kayıtlar)
Senaryo: Bir Şangay ailesi başlangıçta Kıbrıs'ı planladı, Schengen olmadığını fark ettikten sonra Yunanistan'a döndü. €250k Atina C2R, 4 ayda onaylandı.
5. Sıkça Sorulan Sorular
Kıbrıs'ın Schengen olmaması neyi etkiler?+
Önemli. Kıbrıs PR sahipleri Almanya, Fransa, İtalya gibi Schengen ülkelerine girmek için kısa süreli Schengen vizesi gerektirir.
Kıbrıs PR vatandaşlığa dönüşebilir mi?+
CIP programı Kasım 2020'de kapatıldı. Şu anda vatandaşlık için yalnızca normal yol: 7 yıl sürekli oturma, dil sınavı, istikrarlı gelir.
Kıbrıs emlak yatırım getirisi nasıl?+
Kıbrıs (özellikle Limasol, Paphos) emlak yıllık %3-5 getiri, %4-6 takdir. Yunan getirisi ve likiditesi biraz daha iyi.
Yunanistan Altın Vizesi için başvurmaya hazır mısınız?
OULANG INTERNATIONAL Atina merkezli · Yunan hükümeti onaylı aracı · 5000+ aile %100 onay